مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 256280
- اتاق: 2
- زیربنا: 130.00 متر
- عمر بنا: 27 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت)
۱۳۰ متری بازسازی و نقاشی شده با ویو و نورگیر
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/05
قیمت ملک
- اجاره: 0.00 میلیون تومان
- رهن: 2,850.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaNGsrrV
تحلیل بازار اجاره سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 98 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
85.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 683.41 هزار تومان
میانگین اجاره
1.13 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
747.74
تا
1.68
میلیون تومان
موقعیت در بازار
-7%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
2.85 میلیارد تومان
(معادل
85.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
683.41 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
419.09 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.10 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 98 ملک مشابه در منطقه سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
98 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
98
میانگین
1.13
میلیون تومان
میانه (Median)
1.10
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
963.32
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
747.74
هزار تومان
حداکثر
1.68
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-419,094
تومان (-38.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
۱۳۰ متر با بالکن ، بازسازی و نقاشی شده ، تمیز با ویو و نور عالی ، چند قدمی مترو ، دو خوابه ، کمد دیواری های جادار، کنتور آب برق گاز مستقل ، گرمایش پکیج ایتالیایی ،سرمایش کولرآبی ۷۰۰۰ ،مبلغ شارژ ساختمان فقط یکصد هزار تومان (نظافت پله ها ) ، تخفیف پای قرارداد
