مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 256220
- اتاق: 2
- زیربنا: 105.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
۱۰۵ متر_۲ خواب_تاپ لوکیشن شرق مرزداران
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/05
قیمت ملک
- اجاره: 0.00 میلیون تومان
- رهن: 3,200.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaKK6_T6
تحلیل بازار اجاره مرزداران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 154 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
96.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 950.87 هزار تومان
میانگین اجاره
993.56 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
522.19
تا
1.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
46%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.20 میلیارد تومان
(معادل
96.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
950.87 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
30.13 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
981.00 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 154 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
154 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
154
میانگین
993.56
هزار تومان
میانه (Median)
981.00
هزار تومان
چارک اول (Q1)
869.40
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.11
میلیون تومان
حداقل
522.19
هزار تومان
حداکثر
1.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-30,133
تومان (-3.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅طبقه ۵ دو واحدی ✅فول امکانات سالن پرده خور ✅بازسازی شده تمیز و شیک ✅مالک منعطف ✅تضمین سکونت بلند مدت ✅تخلیه اماده جا به جایی ✅فایل صد در صد شخصی ✨مشاور شما سپیدی✨ املاک
