مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 256139
- اتاق: 2
- زیربنا: 86.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
۸۶ متر ۲ خواب شمال مرزداران
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/04
قیمت ملک
- رهن: 3,300.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaM2QiDF
تحلیل بازار اجاره مرزداران تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 154 ملک مشابه در منطقه
اجاره بالاتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
99.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.20 میلیون تومان
میانگین اجاره
991.96 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
522.19
تا
1.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
73%
بالاتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 رهن کامل معادل:
3.30 میلیارد تومان
(معادل
99.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.20 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
217.39 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
979.82 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 154 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
154 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
154
میانگین
991.96
هزار تومان
میانه (Median)
979.82
هزار تومان
چارک اول (Q1)
869.40
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.11
میلیون تومان
حداقل
522.19
هزار تومان
حداکثر
1.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
217.39
هزار تومان (+22.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
۸۶ متر ، دو خواب ✅ طبقه سوم ✅ فول امکانات ✅ بسیار خوش نقشه ✅ دسترسی آسان به مراکز خرید و تره بار ✅ نزدیک به ناوگان حمل و نقل عمومی مترو و اتوبوس ✅ املاک بزرگ مدرن : ابوطالبی
