مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 256040
- اتاق: 2
- زیربنا: 95.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 4
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
نیاوران _ 95 متر 2 خوابه دیدنی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/04
قیمت ملک
- رهن: 3,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaK2Mthz
تحلیل بازار اجاره نیاوران تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 156 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
90.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 980.53 هزار تومان
میانگین اجاره
1.49 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
774.09
تا
2.77
میلیون تومان
موقعیت در بازار
10%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
3.00 میلیارد تومان
(معادل
90.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
980.53 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
410.02 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.39 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 156 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
156 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
156
میانگین
1.49
میلیون تومان
میانه (Median)
1.39
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.19
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.76
میلیون تومان
حداقل
774.09
هزار تومان
حداکثر
2.77
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-410,023
تومان (-29.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
نیاوران 95 متر 2 خوابه دیدنی پلان و نقشه فوق العاده نور و چشم انداز مشجر با کلیه امکانات رفاهی بدون حضور مالک در مجموعه مناسب مجرد یا خانواده جهت هماهنگی بازدید در اولین فرصت تماس بگرید لطفا همکاران تماس نگیرند مشاور طریقی
