مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 255893
- اتاق: 3
- زیربنا: 300.00 متر
- عمر بنا: 5 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
300 متر بوکان تکواحدی کلید نخورده ویو ابدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/04
قیمت ملک
- اجاره: 450.00 میلیون تومان
- رهن: 5,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaESH_X0
تحلیل بازار اجاره نیاوران تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 156 ملک مشابه در منطقه
اجاره بالاتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
600.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 2.05 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.49 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
774.09
تا
2.77
میلیون تومان
موقعیت در بازار
64%
در محدوده میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 رهن کامل معادل:
20.00 میلیارد تومان
(معادل
600.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
2.05 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
661.29 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.39 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 156 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
156 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
156
میانگین
1.49
میلیون تومان
میانه (Median)
1.39
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.19
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.74
میلیون تومان
حداقل
774.09
هزار تومان
حداکثر
2.77
میلیون تومان
تفاوت با میانه
661.29
هزار تومان (+47.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
300 متر آپارتمان 3 خواب مستر ✅پذیرایی وسیع روبه تراس 30 متری با ویو بیکران ✅پلان تفکیکی ✅آشپزخانه فول فرنیش ✅صبحانه خوری با ویو جذاب ✅مطبخ کاربردی ✅لاندری ✅3 خواب مستر با ویو کوهستان ✅کلیدنخورده ✅پاگردمجزا ⚜️لابی نئوکلاسیک ⚜️مشاعات آبی ⚜️سالن جیم ⚜️3 پارکینگ باکس ⚜️روف گاردن جذاب ⚜️گیت نگهبانی ...
