مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 255670
- اتاق: 3
- زیربنا: 108.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، امیرآباد
۱۰۸ متر ۳ خوابه سالن پرده خور بازسازی شده
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/04
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 291.67 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 31.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaMGHRR2
تحلیل بازار قیمت امیرآباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 59 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
31.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 400.17 میلیون تومان
میانگین قیمت
396.64 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
246.26
تا
480.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
66%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
400.17 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
1.08 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
401.25 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 59 ملک مشابه در منطقه امیرآباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
59 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
59
میانگین
396.64
میلیون تومان
میانه (Median)
401.25
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
367.08
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
429.31
میلیون تومان
حداقل
246.26
میلیون تومان
حداکثر
480.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-1,078,616
تومان (-0.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
هلدینگ بزرگ آنتیک یوسف اباد خیابان اسدابادی بین کوچه ۱۲و۱۴ پلاک ۱۲۲ ۱۰۸ متر ۳خوابه ۲۵ ساله ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه ۱ فوق العاده خوش نقشه از دو جهت نور مستقیم سالن سر تا سر پرده خور فرعی دنج و مشجر قیمت // ۳۱ میلیارد ۵۰۰ میلیون تخفیف فقط پای معامله مشاور تخصصی منطقه // مهندس جهانگرد ۲۴ ساعته پاسخگوی...
