مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 254949
- اتاق: 1
- زیربنا: 61.00 متر
- عمر بنا: 13 سال
- طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
یوسف آباد 61م_ تکخواب_11ساله_ فول امکانات
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/03
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 336.07 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 20.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaJy7nyE
تحلیل بازار قیمت یوسف آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 259 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
20.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 389.57 میلیون تومان
میانگین قیمت
419.46 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
250.75
تا
593.60
میلیون تومان
موقعیت در بازار
40%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
389.57 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
25.15 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
414.72 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 259 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
259 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
259
میانگین
419.46
میلیون تومان
میانه (Median)
414.72
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
382.52
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
452.33
میلیون تومان
حداقل
250.75
میلیون تومان
حداکثر
593.60
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-25,152,787
تومان (-6.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
یوسف آباد | واحدی فوق العاده خوش نقشه نسبت به متراژ ⚜️ فرعی کم تردد با دسترسی عالی ⚜️ نمای شکیل و بی نقص ⚜️ فول امکانات (آسانسور | انباری | بالکن) ⚜️ پارکینگ سندی بدون مزاحم ⚜️ دسترسی مناسب به مترو و BRT، مراکز خرید، بیمارستان و اتوبان ⚜️ شخصی ساز ✨ پذیرایی مربع بزرگ و یک تکه، قابل چیدمان ✨ آشپ...
