مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 254581
- اتاق: 1
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
۸۰ متر ۱ خوابه ۱۰ ساله از دو جهت نور مستقیم
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/03
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 375.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 30.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaI6knRH
تحلیل بازار قیمت یوسف آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 259 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
30.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 455.70 میلیون تومان
میانگین قیمت
419.21 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
250.75
تا
593.60
میلیون تومان
موقعیت در بازار
60%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
455.70 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
41.59 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
414.11 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 259 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
259 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
259
میانگین
419.21
میلیون تومان
میانه (Median)
414.11
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
382.52
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
452.12
میلیون تومان
حداقل
250.75
میلیون تومان
حداکثر
593.60
میلیون تومان
تفاوت با میانه
41.59
میلیون تومان (+10.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
هلدینگ بزرگ آنتیک یوسف آباد خیابان اسد آبادی بین کوچه ۱۲ و۱۴ پلاک ۱۲۲ ۸۰ متر ۱ خوابه ۱۰ ساله ۵ طبقه ۳ واحدی طبقه ۱ فوق العاده خوش نقشه از دو جهت نور مستقیم سالن سر تا سر پرده خور فرعی دنج و مشجر قیمت // ۳۰ میلیارد تخفیف فقط پای معامله مشاور تخصصی منطقه // مهندس جهانگرد
