مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 254396
- اتاق: 1
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 3 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
۶۵ متر ۱ خواب_ یوسف آباد_بی ایراد
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/02
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 326.15 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 21.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gacVahJw
تحلیل بازار قیمت یوسف آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 259 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
21.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 280.83 میلیون تومان
میانگین قیمت
419.88 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
250.75
تا
593.60
میلیون تومان
موقعیت در بازار
9%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
280.83 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
133.89 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
414.72 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 259 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
259 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
259
میانگین
419.88
میلیون تومان
میانه (Median)
414.72
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
382.52
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
452.33
میلیون تومان
حداقل
250.75
میلیون تومان
حداکثر
593.60
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-133,887,214
تومان (-32.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
✅️نور و نقشه عالی ✅️فروشنده واقعی ✅️تک واحدی ☎️مشاور: کسری خانجانی (مسکن شاخص)☎️
