مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 253965
- اتاق: 3
- زیربنا: 154.00 متر
- عمر بنا: 14 سال
- طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، قیطریه
قیطریه _ ۱۵۴ متر _ کمیاب
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 435.06 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 67.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaB-3lQ7
تحلیل بازار قیمت قیطریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 259 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
67.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 512.33 میلیون تومان
میانگین قیمت
580.28 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
255.00
تا
1.17
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
28%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
512.33 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
36.47 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
548.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 259 ملک مشابه در منطقه قیطریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
259 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
259
میانگین
580.28
میلیون تومان
میانه (Median)
548.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
485.58
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
646.27
میلیون تومان
حداقل
255.00
میلیون تومان
حداکثر
1.17
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-36,467,532
تومان (-6.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
توضیحات ملک
۱۴ ساله کلاسیک نزدیک پارک استخر سونا جکوزی سالن اجتماعات لابی و سرایداری ۲ انباری هر کدام ۶ متر ۱ پارکینگ سندی + ۱ پارکینگ مهمان موتورخانه + گرمایش از کف + ۲ کولر آبی دسترسی عالی به هر دو طبقه صدر، کاوه، شریعتی و مترو قیطریه ایده آل و تکرار نشدنی برای خانواده به دلیل اقامت مالک در خارج از کشور،...
