مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 253960
- اتاق: 2
- زیربنا: 126.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، قیطریه
۱۲۶متر قیطریه سهیل طبقه۵ با ۲پارکینگ سندی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 412.70 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 52.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaF-IM-4
تحلیل بازار قیمت قیطریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 259 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
52.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 438.29 میلیون تومان
میانگین قیمت
580.57 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
255.00
تا
1.17
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
20%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
438.29 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
110.51 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
548.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 259 ملک مشابه در منطقه قیطریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
259 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
259
میانگین
580.57
میلیون تومان
میانه (Median)
548.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
487.06
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
646.27
میلیون تومان
حداقل
255.00
میلیون تومان
حداکثر
1.17
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-110,514,286
تومان (-20.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۱۲۶ متر قیطریه سهیل ده ساله واقعی، استثنایی ۲خواب بزرگ ( ۱ مستر) تراس چیدمانی با ویو بدون مشرف نور جنوب با پلانی بی نقص ( ۲ عدد پارکینگ سندی ) « سند کاملا شخصی و بدون ریشه و آماده » ۲ واحدی ، طبقه یکی ب آخر ( بهترین حالت ) کمیسیون یک درصد دریافت میشود مشاور شما نصیری ، تماس ۱۰ صبح تا ۱۱ شب
