مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 253958
- اتاق: 2
- زیربنا: 125.00 متر
- عمر بنا: 30 سال
- طبقه: 3
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، قیطریه
آپارتمان ۱۲۵متری نزدیک پارک قیطریه
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 272.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 34.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gavh2YFp
تحلیل بازار قیمت قیطریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 259 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
34.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 403.65 میلیون تومان
میانگین قیمت
580.70 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
255.00
تا
1.17
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
16%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
403.65 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
145.15 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
548.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 259 ملک مشابه در منطقه قیطریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
259 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
259
میانگین
580.70
میلیون تومان
میانه (Median)
548.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
487.06
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
646.27
میلیون تومان
حداقل
255.00
میلیون تومان
حداکثر
1.17
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-145,152,000
تومان (-26.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️آپارتمان ۱۲۵ متری محدوده پارک قیطریه⚜️ (به قیمت رسیده به دور از هیجان بازار) ✅️سالن پذیرایی پرده خور (رو به آفتاب) ✅️دو خواب استاندارد با کمد دیواری ✅️بازسازی شده ✅️خوش نقشه بدون پرتی ✅️آشپزخانه بزرگ ✅️سند تک برگ بدون ریشه موارد مشابه از ۳۰ میلیارد تا ۵۴میلیارد موجود هست جهت دریافت اطلاعات بی...
