مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 253885
- اتاق: 3
- زیربنا: 123.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، قیطریه
۱۲۳متر کایدنخورده_ مدرن_ سهیل
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 569.11 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 70.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaJqWStt
تحلیل بازار قیمت قیطریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 259 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
70.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 523.58 میلیون تومان
میانگین قیمت
580.24 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
255.00
تا
1.17
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
29%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
523.58 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
25.22 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
548.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 259 ملک مشابه در منطقه قیطریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
259 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
259
میانگین
580.24
میلیون تومان
میانه (Median)
548.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
485.58
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
646.27
میلیون تومان
حداقل
255.00
میلیون تومان
حداکثر
1.17
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-25,222,764
تومان (-4.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✔️نوساز و کلیدنخورده ✔️فروشنده واقعی ✔️طبقه چهارم(۵طبقه در هر طبقه ۲ واحد) ✔️غرق در نور جنوب(روبه آفتاب) ✔️پنجره های قدی و ارتفاع سقف واحد ۳/۴۰ ✔️نما ورودی شیک و مینیمال ✔️۳خوابه با قابلیت تبدیل به ۲خواب و یک مستر روم ✔️۲پارکینگ سندی ✔️لابی و روف گاردن ✅سند شش دانگ مشاوره کیان ✅مسکن بزرگ آکام ک...
