مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 252700
- اتاق: 1
- زیربنا: 50.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در همدان، همدان
واحد نوساز تجهیز شده ۵۰ متری فاز یک شهرک مدنی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/30
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 95.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 4.75 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaFmGzns
تحلیل بازار قیمت کل شهر همدان
مقایسه قیمت این ملک با 540 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
4.75 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 90.90 میلیون تومان
میانگین قیمت
116.50 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
20.32
تا
273.17
میلیون تومان
موقعیت در بازار
28%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
90.90 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
19.56 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
110.45 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 540 ملک مشابه در منطقه کل شهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
540 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
540
میانگین
116.50
میلیون تومان
میانه (Median)
110.45
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
84.07
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
142.80
میلیون تومان
حداقل
20.32
میلیون تومان
حداکثر
273.17
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-19,557,760
تومان (-17.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: شوفاژ
توضیحات ملک
کوچه یاس دو طبقه چهارم تجهیز شده سه بر نور واحد غرق در نوره پارکینگ تراس سند واحد شش تا هشت ماه طول می کشه حاضر بشه (پایان کار اخذ شده) کل ساختمون هفت واحد تا برج ۹ دست مستاجره به مبلغ ۲۸۰ میلیون رهن شده و از مبلغ کم میشه (مستاجر تمایل داره حتی زودتر از واحد خارج بشه) بازدید برابر با خرید، تخفی...
