مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 252695
- اتاق: 2
- زیربنا: 72.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- طبقه: 3
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، کاشانی - اباذر
اپارتمان ۷۲متری _ فول امکانات _ اسکندزاده
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/30
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 259.72 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 18.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga-pNfH5
تحلیل بازار قیمت کاشانی - اباذر تهران
مقایسه قیمت این ملک با 88 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
18.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 322.26 میلیون تومان
میانگین قیمت
379.91 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
262.00
تا
539.33
میلیون تومان
موقعیت در بازار
22%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
322.26 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
52.27 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
374.53 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 88 ملک مشابه در منطقه کاشانی - اباذر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
88 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
88
میانگین
379.91
میلیون تومان
میانه (Median)
374.53
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
353.63
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
411.83
میلیون تومان
حداقل
262.00
میلیون تومان
حداکثر
539.33
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-52,267,917
تومان (-14.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
اپارتمان کارشناسی شده / زیر قیمت منطقه مهلت فروش نهایت ۱ هفته کلا ۱۵واحد طبقه ۳ فول امکانات / بالکن نما و مشاعات گرانیت / بازسازی شده نقشه بدون پرتی / رو به افتاب بازدید با هماهنگی املاک پلاک کارشناس منطقه مرادی
