مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 252089
- اتاق: 2
- زیربنا: 120.00 متر
- عمر بنا: 6 سال
- طبقه: 3
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، بلوار دریا-درختی
۱۲۰متر ۶ساله سپهر (زیرقیمت منطقه)
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 415.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 49.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga8FCaWH
تحلیل بازار قیمت بلوار دریا-درختی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 81 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
49.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 436.91 میلیون تومان
میانگین قیمت
502.18 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
298.18
تا
685.70
میلیون تومان
موقعیت در بازار
36%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
436.91 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
53.09 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
490.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 81 ملک مشابه در منطقه بلوار دریا-درختی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
81 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
81
میانگین
502.18
میلیون تومان
میانه (Median)
490.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
457.20
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
552.58
میلیون تومان
حداقل
298.18
میلیون تومان
حداکثر
685.70
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-53,088,000
تومان (-10.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
____________________hadi meybodi__________________ _____________همه خونه میفروشند ، ما آینده____________ شهرک غرب سپهر ✅️فرعی دنج خلوت مشجر که پرنده پر نمیزنه ✅️کاری از سازنده بنام منطقه ✅️۱۲۰متر ✅️۲ خوابه و یک خواب مستر ✅️ورودی از لابی مبله ✅️نور عالی ✅️پلان کاملا کاربردی و بدون یک سانت پرت ✅️...
