مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 251999
- اتاق: 2
- زیربنا: 112.00 متر
- عمر بنا: 6 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 6
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، بلوار دریا-درختی
۱۱۲متر طبقه۵_ خوش نقشه و دلباز ( ارغوان غربی )
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 375.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 42.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaUszSQm
تحلیل بازار قیمت بلوار دریا-درختی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 81 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
42.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 378.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
502.91 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
298.18
تا
685.70
میلیون تومان
موقعیت در بازار
21%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
378.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
112.00 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
490.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 81 ملک مشابه در منطقه بلوار دریا-درختی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
81 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
81
میانگین
502.91
میلیون تومان
میانه (Median)
490.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
457.20
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
552.58
میلیون تومان
حداقل
298.18
میلیون تومان
حداکثر
685.70
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-112,000,000
تومان (-22.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
⚠️ قیمت اکازیون واقعی ✔️ واقع در فرعی دنج و آرام ( ارغوان غربی ) ✔️ در مجاورت فضای سبز ✔️ دسترسی ۱ دقیقه ای به بزرگراه یادگار، همت و نیایش ✔️ ساختمان ۵ ساله و بسیار تمیز و خوش ساخت ۱۱۲متر ۲خوابه - نمای تمام سنگ - ورودی از لابی - بهترین طبقه ساختمان - در مجموع ۶ طبقه ۲ واحدی - نقشه بدون مشابه - ...
