مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 251647
- اتاق: 4
- زیربنا: 210.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
نیاوران۲۱۰متر ۳پارکینگ ۴خواب ۲جهتنور ورودی لابی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 419.05 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 88.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaEajWhc
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 136 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
88.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 482.74 میلیون تومان
میانگین قیمت
608.88 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
290.32
تا
1.02
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
26%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
482.74 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
108.69 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
591.43 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 136 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
136 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
136
میانگین
608.88
میلیون تومان
میانه (Median)
591.43
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
515.12
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
684.00
میلیون تومان
حداقل
290.32
میلیون تومان
حداکثر
1.02
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-108,685,714
تومان (-18.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
3 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
♦️خوش نقشه ترین و خوش نورترین واحد منطقه با اختلاف ♦️ ✅️۲۱۰مترمعماری ساز ✅️۲جهت نور ✅️روبه افتاب ✅️۴خواب(۱خواب مستر) ✅️فول امکانات: (۳پارکینگ.اسانسور.انباری.لابی.سرایدارمقیم.سالن اجتماعات) ⚜️بازدید=خرید⚜️ ♦️مهران مهراد_همراه شما تا کلیدخانه ♦️
