مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 251577
- اتاق: 1
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
نیاوران-شمال کاخ _65متر1خواب مستر_ 30متر قدرالسهم
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 284.62 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 18.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga1l5j5p
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 136 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
18.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 343.90 میلیون تومان
میانگین قیمت
609.90 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
290.32
تا
1.02
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
7%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
343.90 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
247.53 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
591.43 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 136 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
136 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
136
میانگین
609.90
میلیون تومان
میانه (Median)
591.43
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
515.12
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
684.00
میلیون تومان
حداقل
290.32
میلیون تومان
حداکثر
1.02
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-247,526,078
تومان (-41.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرویس: فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
خوش نقشه نورگیر عالی از دو جهت نیاوران-شمال کاخ 65متر 1خواب مستر بالکن بازسازی شده طبقه اول دارای 30متد قدرالسهم✅️ سند تک برگ شخصی✅️ جهت دریافت فایل مشابه لطفا تماس بگیرید✅️ مشاور شما درمنطقه: جبلی✅️
