مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 251542
- اتاق: 4
- زیربنا: 200.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
نیاوران چهارخواب واحد سنددار بازسازی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 385.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 77.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga5Bvviq
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 136 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
77.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 517.44 میلیون تومان
میانگین قیمت
608.63 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
290.32
تا
1.02
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
31%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
517.44 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
73.99 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
591.43 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 136 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
136 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
136
میانگین
608.63
میلیون تومان
میانه (Median)
591.43
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
510.89
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
684.00
میلیون تومان
حداقل
290.32
میلیون تومان
حداکثر
1.02
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-73,988,571
تومان (-12.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
4 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️ واحدی ایده آل در نیاوران ⚜️ این واحد 200 متری با موقعیت عالی در نیاوران، فرصتی بی نظیر برای سکونت و سرمایه گذاری است. ✅ امکانات و مشخصات برجسته: * چهار خواب بزرگ و نورگیر * چهار بالکن اختصاصی کاربردی * چهار پارکینگ سندی مجزا ⭐️ ویژگی های خاص: * سند آماده و بدون هیچگونه مشکل حقوقی * در حال با...
