مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 251462
- اتاق: 4
- زیربنا: 250.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 8
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
نیاوران ۲۵۰ متر چهار خواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 520.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 130.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaEaBrsZ
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 136 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
130.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 589.06 میلیون تومان
میانگین قیمت
608.10 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
290.32
تا
1.02
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
41%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
589.06 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
2.37 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
591.43 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 136 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
136 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
136
میانگین
608.10
میلیون تومان
میانه (Median)
591.43
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
510.89
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
684.00
میلیون تومان
حداقل
290.32
میلیون تومان
حداکثر
1.02
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-2,372,571
تومان (-0.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
!!! توجه !!! توجه !!! توجه ❇️اگر در نیاوران بدنـبـال آپارتـمان خـاص هستیداز این آگهـی نگذرید❇️ ۲۵۰ متر چهار خواب برج باغ واقع در دنج ترین لوکیشن گلسنگ واحدی خوش نقشه و زیبا با نور جنوب و چشم انداز همیشگی سالن اجتماعات با ظرفیت پذیرایی ۱۵۰ نفر سالن جیم سرایدار مقیم لابی شیک با لابی من دارای سیست...
