مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 251307
- اتاق: 4
- زیربنا: 315.00 متر
- عمر بنا: 5 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
۳۱۵متر مدرن مینیمال فول دوبلکس نیاوران
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 473.02 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 149.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaEah24-
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 136 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
149.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 478.69 میلیون تومان
میانگین قیمت
608.91 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
290.32
تا
1.02
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
26%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
478.69 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
112.74 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
591.43 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 136 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
136 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
136
میانگین
608.91
میلیون تومان
میانه (Median)
591.43
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
515.12
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
684.00
میلیون تومان
حداقل
290.32
میلیون تومان
حداکثر
1.02
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-112,736,508
تومان (-19.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
تاپ لوکیشن منطقه فرعی دنج و مشجر ۳۱۵متر دوبلکس معماری مینیمال ۴ خواب ارتفاع سقف بلند Skylight لابی خاص استخر سونا جکوزی سالن ورزشی و... ۲ پارکینگ سندی سند شخصی بدون ریشه
