مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 251300
- اتاق: 3
- زیربنا: 290.00 متر
- عمر بنا: 3 سال
- طبقه: 6
- طبقات: 8
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
۲۹۰متر (بی رقیب) فول مشاعات هتلینگ
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 851.72 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 247.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaEiRFDh
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 136 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
247.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 794.49 میلیون تومان
میانگین قیمت
606.59 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
290.32
تا
1.02
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
69%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
794.49 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
203.06 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
591.43 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 136 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
136 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
136
میانگین
606.59
میلیون تومان
میانه (Median)
591.43
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
510.89
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
680.23
میلیون تومان
حداقل
290.32
میلیون تومان
حداکثر
1.02
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
203.06
میلیون تومان (+34.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
- پلن بدون ایراد و کاربردی - نور عالی از ۲ جهت با پنجره های قدی - ویو عالی و چشم نواز - ۲۰ متر بالکن قابل چیدمان و کاربردی + - خواب مستر + لاندری - دو پارکینگ سندی + پارکینگ مهمان ۷۰۰ متر لابی مجلل (ورودی با شکوه) لابی من ۳ شیفت + سرایدار مقیم روف گاردن ۴ فصل + سالن جیم + سالن اجتماعات حمام ترک...
