مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 251292
- اتاق: 3
- زیربنا: 270.00 متر
- عمر بنا: 4 سال
- طبقه: 5
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
نیاوران ۲۷۰ متر مدرن ۳ ساله
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 703.70 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 190.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaEOlQtK
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 136 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
190.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 684.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
607.40 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
290.32
تا
1.02
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
54%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
684.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
92.57 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
591.43 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 136 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
136 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
136
میانگین
607.40
میلیون تومان
میانه (Median)
591.43
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
510.89
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
680.23
میلیون تومان
حداقل
290.32
میلیون تومان
حداکثر
1.02
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
92.57
میلیون تومان (+15.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
3 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
نیاوران لوکیشن درجه یک سفارت نشین ۲۷۰ متر مدرن ۳ خواب مستر ویو عالی خواب ها نور و ویو مستقیم متریال بی نظیر نقشه عالی پاگرد مجزا ۲۵ متر تراس ۳ پارکینگ سندی باکس استخر سونا روف گاردن سالن اجتماعات قیمت قابل مذاکره فراهانی ***********
