مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 251222
- اتاق: 3
- زیربنا: 148.00 متر
- طبقه: 3
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
نیاوران مژده ۱۴۸ متر سه خوابه نوساز پارکینگ ۳
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 709.46 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 105.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaANuaf8
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 136 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
105.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 680.23 میلیون تومان
میانگین قیمت
607.43 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
290.32
تا
1.02
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
54%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
680.23 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
88.80 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
591.43 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 136 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
136 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
136
میانگین
607.43
میلیون تومان
میانه (Median)
591.43
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
510.89
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
684.00
میلیون تومان
حداقل
290.32
میلیون تومان
حداکثر
1.02
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
88.80
میلیون تومان (+15.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
3 پارکینگ
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
چهار طبقه تک واحدی طبقه سوم ۳ پارکینگ ، ۱۱ متر انباری ، تراس قابل چیدمان روف گاردن ، لابی ، اسانسور ۸ نفره شخصی ساز متریال برند نمای مدرن بدون مشابه سند شخصی اماده انتقال طهوری
