مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 251204
- اتاق: 2
- زیربنا: 125.00 متر
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
125 متر دوبلکس دربند کلید نخورده
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 480.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 60.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaohVXDT
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 136 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
60.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 479.81 میلیون تومان
میانگین قیمت
608.90 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
290.32
تا
1.02
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
26%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
479.81 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
111.62 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
591.43 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 136 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
136 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
136
میانگین
608.90
میلیون تومان
میانه (Median)
591.43
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
515.12
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
684.00
میلیون تومان
حداقل
290.32
میلیون تومان
حداکثر
1.02
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-111,620,571
تومان (-18.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
یک واحد کلید نخورده دوبلکس طبقه اول و دوم کف تمام سنگ راه پله تمام سنگ دو خواب مستر سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت ال جی شیر آلات اروپایی کمد دیواری فول آسانسور ۷ نفره یک پارکینگ اصلی دارای پارکینگ مزاحم سالن اجتماعات ۴۰ متری انباری ۹ متری ملک ارزش دیدن داره دیدنشم ضرر نداره تخفیف بعد از باز...
