مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 251114
- اتاق: 3
- زیربنا: 180.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: غربی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
۱۸۰ متر فرعی ممتاز نیاوران دید و آفتاب بی نهایت
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 611.11 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 110.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga6V-iDo
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 136 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
110.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 597.42 میلیون تومان
میانگین قیمت
608.04 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
290.32
تا
1.02
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
42%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
597.42 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
5.99 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
591.43 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 136 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
136 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
136
میانگین
608.04
میلیون تومان
میانه (Median)
591.43
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
510.89
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
684.00
میلیون تومان
حداقل
290.32
میلیون تومان
حداکثر
1.02
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
5.99
میلیون تومان (+1.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سنگ
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
*دسترسی مرغوب نیاوران* •محله فوق العاده زیبا با بافت نوساز •دسترسی مرغوب و بدون مزاحم •اپارتمان ۳ ساله با موقعیت و ویو مشجر •واقع در طبقات بالا •ورودی از لابی •روف گاردن و مشاعات •۲ پارکینگ سندی باکس بدون مزاحم •۳ خواب خوش نقشه با نورگیر مناسب •کابینت هایگلاس و سیستم سرمایش داکت اسپیلت •متریال ...
