مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 250974
- اتاق: 2
- زیربنا: 98.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
فروش آپارتمان ۹۸متری ۲خواب_آیت الله کاشانی_آلاله
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 217.35 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 21.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaC6Moqx
تحلیل بازار قیمت شهرزیبا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 134 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
21.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 242.04 میلیون تومان
میانگین قیمت
273.81 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
170.24
تا
351.02
میلیون تومان
موقعیت در بازار
40%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
242.04 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
29.62 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
271.66 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 134 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
134 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
134
میانگین
273.81
میلیون تومان
میانه (Median)
271.66
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
246.88
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
302.44
میلیون تومان
حداقل
170.24
میلیون تومان
حداکثر
351.02
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-29,622,449
تومان (-10.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
سالن پرده خور با نقشه ای بینظیر کم سن فول امکانات سرایداری مقیم قابلیت رهن تا ۲/۵ قابلیت گرفتن تمامی وامها مشاور تخصصی منطقه شهرزیبا و سازمان آب:طهرانی⚜️
