مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 250898
- اتاق: 2
- زیربنا: 92.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
92متر_آلاله شرقی نیلوفر_تضمین آخرین بازدید
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 260.33 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 23.95 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaECHbFA
تحلیل بازار قیمت شهرزیبا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 134 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
23.95 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 320.93 میلیون تومان
میانگین قیمت
273.22 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
170.24
تا
351.02
میلیون تومان
موقعیت در بازار
83%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
320.93 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
49.53 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
271.40 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 134 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
134 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
134
میانگین
273.22
میلیون تومان
میانه (Median)
271.40
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
246.17
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
301.10
میلیون تومان
حداقل
170.24
میلیون تومان
حداکثر
351.02
میلیون تومان
تفاوت با میانه
49.53
میلیون تومان (+18.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
واحد 92 متری ........... ۲ خواب (1خواب مستر) نور مستقیم آفتاب فول بازسازی شده ژورنالی ساختمان ۱۰ واحدی آسانسور / پارکینگ / انباری / بالکن لوکیشن بی نظیر: آلاله شرقی – محله ای امن، دنج و خوش دسترس نزدیک مترو، مراکز خرید، بزرگراه ها و رفاهیات من علی ام و اینجام تا صاحبخونه
