مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 250837
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
فروش ۸۵متری ۲خواب(نوساز کلید نخورده)شهرزیبا
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 322.35 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 27.40 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gay9f6P4
تحلیل بازار قیمت شهرزیبا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 134 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
27.40 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 296.56 میلیون تومان
میانگین قیمت
273.41 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
170.24
تا
351.02
میلیون تومان
موقعیت در بازار
70%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
296.56 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
25.16 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
271.40 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 134 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
134 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
134
میانگین
273.41
میلیون تومان
میانه (Median)
271.40
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
246.17
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
302.44
میلیون تومان
حداقل
170.24
میلیون تومان
حداکثر
351.02
میلیون تومان
تفاوت با میانه
25.16
میلیون تومان (+9.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۸۵متر ۲خواب کلید نخورده(نوساز) واقع در قویترین لوکیشن شهرزیبا نورو نقشه عالی بدون یک سانت پرتی نقشه مهندسی ساز بدون یک سانت پرتی فول امکانات پارکینگ،انباری،اسانسور،تراس دسترسی عالی به همه امکانات رفاهی پاسخگویی از ۸صبح تا ۱شب مشاور شما هادی
