مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 250834
- اتاق: 1
- زیربنا: 74.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 6
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، پونک
۷۴متر،حیاطدار،۸ساله،باکس پونک
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 250.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 18.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga81pH3j
تحلیل بازار قیمت پونک تهران
مقایسه قیمت این ملک با 281 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
18.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 284.20 میلیون تومان
میانگین قیمت
367.54 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
224.14
تا
619.01
میلیون تومان
موقعیت در بازار
15%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
284.20 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
79.52 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
363.72 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 281 ملک مشابه در منطقه پونک انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
281 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
281
میانگین
367.54
میلیون تومان
میانه (Median)
363.72
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
325.94
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
401.83
میلیون تومان
حداقل
224.14
میلیون تومان
حداکثر
619.01
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-79,516,129
تومان (-21.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
اگهی واقعی عکسها واقعی ۷۴متر بسیار خوش نقشه دارای خواب بزرگ با کند دیواری های عمیق کاربردی ۵طبقه۶ واحدی طبقه اول دارای حیاط اختصاصی بزرگ فول امکانات پارکینگ انباری آسانسور لابی نگهبانی مقیم باکس پونک سردار جنگل جنوب هماهنگی خانم جوانمرد
