مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 250827
- اتاق: 2
- زیربنا: 86.00 متر
- عمر بنا: 4 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
۸۶ متر_سالن پرده خور_ ۵ ساله
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 208.14 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 17.90 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gazRAkR-
تحلیل بازار قیمت شهرزیبا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 134 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
17.90 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 215.80 میلیون تومان
میانگین قیمت
274.01 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
170.24
تا
351.02
میلیون تومان
موقعیت در بازار
25%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
215.80 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
55.86 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
271.66 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 134 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
134 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
134
میانگین
274.01
میلیون تومان
میانه (Median)
271.66
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
246.88
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
302.44
میلیون تومان
حداقل
170.24
میلیون تومان
حداکثر
351.02
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-55,860,930
تومان (-20.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
✔ فایل شخصی ۸۶ متر ۲ خواب خوش نقشه پارکینگ،آسانسور،انباری و بالکن نما و مشاعات تراورتن بسیار تمییز جهت بازدید تماس بگیرید. مشاور شما معتمد
