مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 250640
- اتاق: 1
- زیربنا: 62.00 متر
- عمر بنا: 24 سال
- طبقه: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۶۲متر تکخواب فول امکانات شهران فلکه اول
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 206.45 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 12.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3BEjeV
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 190 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
12.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 277.47 میلیون تومان
میانگین قیمت
297.46 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
145.43
تا
437.73
میلیون تومان
موقعیت در بازار
45%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
277.47 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
22.23 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
299.70 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 190 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
190 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
190
میانگین
297.46
میلیون تومان
میانه (Median)
299.70
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
265.72
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
328.78
میلیون تومان
حداقل
145.43
میلیون تومان
حداکثر
437.73
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-22,230,727
تومان (-7.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
املاک ۶۲متر تکخواب سند تک برگ شخصی پارکینگ سندی بدون مزاحم انباری سندی بالکن دو واحدی قابلیت ۱۲۰۰ رهن کامل تخلیه کلید در اختیار امیدی
