مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 250619
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 3
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
۸۵ متر دو خواب_ سالن پرده خور_شهر زیبا
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 202.59 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 17.22 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaC-NhpZ
تحلیل بازار قیمت شهرزیبا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 134 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
17.22 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 190.43 میلیون تومان
میانگین قیمت
274.20 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
170.24
تا
351.02
میلیون تومان
موقعیت در بازار
11%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
190.43 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
81.23 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
271.66 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 134 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
134 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
134
میانگین
274.20
میلیون تومان
میانه (Median)
271.66
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
246.88
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
302.44
میلیون تومان
حداقل
170.24
میلیون تومان
حداکثر
351.02
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-81,227,059
تومان (-29.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۸۵ متر ۲ خواب کم واحد ۷۰ درصد نقد ۱۰ درصد با پیشرفت فیزیکی کار ۱۰ درصد تحویل برج ۱۱ ۱۰ درصد سند قابلیت رهن تا ۳ میلیارد تومن ساخت با بهترین متریال زیر قیمت کل منطقه مالک پول لازم قیمت درج شده مبلغ ۷۰ درصده میباشد کارشناس فروش منطقه یادگاری
