مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 250584
- اتاق: 3
- زیربنا: 128.00 متر
- عمر بنا: 13 سال
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
فروش آپارتمان ۳ خوابه تهران ویلا ارزش خرید بالا
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 281.25 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 36.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga6Je1o_
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 74 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
36.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 361.46 میلیون تومان
میانگین قیمت
336.75 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
199.28
تا
429.37
میلیون تومان
موقعیت در بازار
70%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
361.46 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
27.68 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
333.78 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 74 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
74 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
74
میانگین
336.75
میلیون تومان
میانه (Median)
333.78
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
311.27
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
366.52
میلیون تومان
حداقل
199.28
میلیون تومان
حداکثر
429.37
میلیون تومان
تفاوت با میانه
27.68
میلیون تومان (+8.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
خوش نقشه ی واقعی بدون فضای پرت در یکی از بهترین فرعی های تهران ویلا ۳ خواب بزرگ به همراه کمد دیواری پارکینگ سندی انباری بزرگ و کاربردی محلیت عیان نشین دسترسی های عالی به مراکز خرید و تره بار و مدارس و اتوبان های اصلی سند تک برگ شرایط پرداخت ۸۰ تا ۹۰ درصد نقدینگی پای قرارداد به علت مهاجرت مالک ق...
