مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 249964
- اتاق: 2
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 19 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
شهران _ ۶۵متر _ ۲ خواب _ کم واحد _ سالن پرده خور
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 214.62 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 13.95 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7th5wx
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 190 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
13.95 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 308.02 میلیون تومان
میانگین قیمت
297.30 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
145.43
تا
437.73
میلیون تومان
موقعیت در بازار
56%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
308.02 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
8.59 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
299.43 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 190 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
190 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
190
میانگین
297.30
میلیون تومان
میانه (Median)
299.43
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
265.72
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
328.78
میلیون تومان
حداقل
145.43
میلیون تومان
حداکثر
437.73
میلیون تومان
تفاوت با میانه
8.59
میلیون تومان (+2.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: شوفاژ
توضیحات ملک
به نام طراح بی همتا آفرینش قبل از گرانی ملک خرید کنید همیشه گفتیم ولی کسی باور نکرد ‼️تعلل = حسرت دوباره‼️ ✅۶۵متر / ۲خواب / طبقه دوم رویتی ✅پارکینگ - انباری / کم واحد / سالن پرده خور ✅مناسب سکونت و سرمایه گذاری سند مدارک شخصی و آماده انتقال تماس از ساعت ۷ صبح الی ۱ بامداد مشاور قدیمی و تخصصی من...
