مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 249621
- اتاق: 1
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: قولنامهای
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
فروش آپارتمان ۶۵ متری کوهسار شهران
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 169.23 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 11.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaAKusWd
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 190 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
11.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 218.92 میلیون تومان
میانگین قیمت
297.77 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
145.43
تا
437.73
میلیون تومان
موقعیت در بازار
25%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
218.92 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
80.78 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
299.70 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 190 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
190 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
190
میانگین
297.77
میلیون تومان
میانه (Median)
299.70
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
266.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
328.78
میلیون تومان
حداقل
145.43
میلیون تومان
حداکثر
437.73
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-80,784,772
تومان (-27.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
آدرس دقیق ملک : انتهای بلوار کوهسار . نرسیده به همت . خیابان ولیعصر . کوچه سردار . پلاک ۵ . طبقه اول شمالی ملک دو کله است و هم از سمت کوچه سردار در دارد و هم از سمت خیابان طاهری منطقه کن سند گرفته نشده ولی پایان کار دارد و ۴ واحد از آپارتمان سند دارد و مقداری مراحل اداری جهت گرفتن سند لازم است ...
