مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 249607
- اتاق: 3
- زیربنا: 140.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 4
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
پیش فروش ۱۴۰متر ۳خواب تهران ویلا
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 264.29 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 37.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaDCxONu
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 74 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
37.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 243.14 میلیون تومان
میانگین قیمت
338.35 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
199.28
تا
429.37
میلیون تومان
موقعیت در بازار
19%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
243.14 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
90.83 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
333.97 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 74 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
74 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
74
میانگین
338.35
میلیون تومان
میانه (Median)
333.97
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
311.82
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
366.52
میلیون تومان
حداقل
199.28
میلیون تومان
حداکثر
429.37
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-90,827,143
تومان (-27.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۱۴۰متر ۳خواب پارکینگ سندی /انباری سندی / اسانسور / تراس عرصه و عیان شخصی (سند شخصی) ۷۸متر قدرالسهم ، سند قطعی انتقال داده میشود سالن پرده خور / بدون مشرف زیر قیمت منطقه امیدی
