مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 249253
- اتاق: 1
- زیربنا: 44.00 متر
- عمر بنا: 14 سال
- طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۴۴ متر فول امکانات نور مستقیم
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 315.91 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 13.90 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaBCcr_s
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 190 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
13.90 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 388.19 میلیون تومان
میانگین قیمت
296.88 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
145.43
تا
437.73
میلیون تومان
موقعیت در بازار
83%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
388.19 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
88.76 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
299.43 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 190 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
190 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
190
میانگین
296.88
میلیون تومان
میانه (Median)
299.43
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
265.72
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
328.30
میلیون تومان
حداقل
145.43
میلیون تومان
حداکثر
437.73
میلیون تومان
تفاوت با میانه
88.76
میلیون تومان (+29.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅ فایل کاملا شخصی ✅ ۴۴ متر ۱ خوابه ✅ طبقه دوم ، فول امکانات ✅ پارکینگ و انباری و آسانسور ✅ بازسازی شده کامل ✅ نما و مشاعات شیک ✅ سند تک برگ شخصی کارشناس فروش ؛ احسان
