مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 248431
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر
100متر تک واحدی ایرانشهر
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 280.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 28.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaASTmc8
تحلیل بازار قیمت ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر تهران
مقایسه قیمت این ملک با 60 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
28.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 268.80 میلیون تومان
میانگین قیمت
302.66 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
175.80
تا
382.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
45%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
268.80 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
51.20 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
320.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 60 ملک مشابه در منطقه ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
60 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
60
میانگین
302.66
میلیون تومان
میانه (Median)
320.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
264.70
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
354.32
میلیون تومان
حداقل
175.80
میلیون تومان
حداکثر
382.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-51,200,000
تومان (-16.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
چهار طبقه تک واحدی فول امکانات رفاهی در رهن مستاجر ودیعه 2/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰تومان واجاره ماهیانه 10/۰۰۰/۰۰۰تومان مشاور شما بهزاد
