مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 248412
- اتاق: 2
- زیربنا: 95.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر
طبقه اول۲ پاسیو بزرگ ۹۵متر۲ خواب نوساز فول امکانات
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 310.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 29.45 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga_E4hfv
تحلیل بازار قیمت ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر تهران
مقایسه قیمت این ملک با 60 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
29.45 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 303.80 میلیون تومان
میانگین قیمت
302.07 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
175.80
تا
382.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
62%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
303.80 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
16.20 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
320.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 60 ملک مشابه در منطقه ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
60 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
60
میانگین
302.07
میلیون تومان
میانه (Median)
320.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
264.70
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
354.32
میلیون تومان
حداقل
175.80
میلیون تومان
حداکثر
382.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-16,200,000
تومان (-5.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
با سلام واحترام خانم حاذقی هستم مشاور وهمراه شما در این خرید موفق واحدی کاملا متفاوت با آنچه دیده اید خریدی کاملا بصرفه و اقتصادی ما به شما ۹۵ متر واحد میفروشیم و دو پاسیو میدهیم که متراژ هر پاسیو حدود ۱۵ متر می باشد و کاملاً در اختیار شماست. آماده تحویل دارای پارکینگ،آسانسور،انباری با کمال میل...
