مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 248336
- اتاق: 2
- زیربنا: 93.00 متر
- عمر بنا: 5 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر
۹۳ متر آپارتمان ۵ سال ساخت میرزای شیرازی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 321.51 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 29.90 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaAmnOqm
تحلیل بازار قیمت ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر تهران
مقایسه قیمت این ملک با 60 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
29.90 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 332.44 میلیون تومان
میانگین قیمت
301.60 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
175.80
تا
382.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
76%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
332.44 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
14.22 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
318.21 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 60 ملک مشابه در منطقه ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
60 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
60
میانگین
301.60
میلیون تومان
میانه (Median)
318.21
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
264.70
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
354.32
میلیون تومان
حداقل
175.80
میلیون تومان
حداکثر
382.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
14.22
میلیون تومان (+4.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
درود ✅۹۳ متر ✅۲ خواب ✅سالن مربع و قابل چیدمان ✅۴ طبقه تک واحدی ✅طبقه سوم ✅شمالی بدون مشرف ✅پارکینگ سندی و انباری ۱۷ متری سندی ✅ساختمان شمالی با نور مناسب ✅✅ ✅✅در حال نقاشی شدن ✅✅لوکیشن نزدیک مطهری و دسترسی به ولیعصر ✅✅زیر قیمت منطقه »»»»»»»»»»مسکن مروارید««««««««« کلید در اختیار »»»»»»»»»»مهدی ...
