مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 247916
- اتاق: 3
- زیربنا: 145.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 7
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اقدسیه
نیاوران ۱۴۵متر خوش نقشه با دو پارکینگ _شخصی ساز
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 344.83 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 50.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaACpzgu
تحلیل بازار قیمت اقدسیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 259 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
50.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 344.28 میلیون تومان
میانگین قیمت
580.93 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
255.00
تا
1.17
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
10%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
344.28 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
204.52 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
548.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 259 ملک مشابه در منطقه اقدسیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
259 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
259
میانگین
580.93
میلیون تومان
میانه (Median)
548.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
487.06
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
646.27
میلیون تومان
حداقل
255.00
میلیون تومان
حداکثر
1.17
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-204,524,138
تومان (-37.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کفپوش: سنگ
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
دپارتمان شاهکار نیاوران ⛔⛔موقعیت عالی برای خانه دار شدن ⛔⛔ ۱۴۵ متر خوش نقشه تخلیه به روز ۷ طبقه پاگرد مجزا ۳ خواب بزرگ و مستر لابی مجلل و لابی من نما مدرن پاگرد مجزا دو پارکینگ باکس سندی کنارهم سالن اجتماعات تراس سالن جیم دو لاین اسانسور واحد جنوبی دسترسی عالی ساختمانی پر از ارامش ☎بازدید با هم...
