مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 247911
- اتاق: 2
- زیربنا: 99.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی
فروش اپارتمان ۹۹ متری دو خواب کوی فراز_مشاعات ابی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 368.69 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 36.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/galFfpBD
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 85 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
36.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 469.71 میلیون تومان
میانگین قیمت
425.39 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
294.53
تا
611.52
میلیون تومان
موقعیت در بازار
55%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
469.71 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
45.29 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
424.42 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 85 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
85 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
85
میانگین
425.39
میلیون تومان
میانه (Median)
424.42
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
373.97
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
459.70
میلیون تومان
حداقل
294.53
میلیون تومان
حداکثر
611.52
میلیون تومان
تفاوت با میانه
45.29
میلیون تومان (+10.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️ فروش آپارتمان ۹۹ متری در بهترین لوکیشن کوی فراز ✅ دارای مشاعات آبی فعال و کاربردی ✅ دو خواب بزرگ با حریم اختصاصی ✅ پاسیو مسقف اختصاصی ۹۹ متری ✅ تراس دیزاین شده در فضای پذیرایی ⭐️ ویژگی های واحد: پلن اختصاصی و تفکیک شده سند آماده انتقال بدون ریشه فروشنده واقعی و قیمت ارزنده فرصتی بی نظیر برای...
