مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 247901
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: 11 سال
- طبقه: 6
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی
۱۰۰متر فول با ویودسترسی غرق نور تاپ لوکیشن فراز
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 400.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 40.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gat55lAu
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 85 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
40.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 429.44 میلیون تومان
میانگین قیمت
425.86 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
294.53
تا
611.52
میلیون تومان
موقعیت در بازار
43%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
429.44 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
5.02 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
424.42 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 85 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
85 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
85
میانگین
425.86
میلیون تومان
میانه (Median)
424.42
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
373.97
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
460.06
میلیون تومان
حداقل
294.53
میلیون تومان
حداکثر
611.52
میلیون تومان
تفاوت با میانه
5.02
میلیون تومان (+1.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
فروش آپارتمان ۱۰۰متر فول ۲خواب طبقه ششم ۱۲ ساله بازسازی شده ۶ تا ۴ واحدی پارکینگ انباری آسانسور بالکن ورودی از لابی سرایداری ساختمان جنوبی واحد جنوبی نور خوب استخر و سونا و جکوزی دسترسی فوق العاده
