مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 247891
- اتاق: 2
- زیربنا: 105.00 متر
- عمر بنا: 21 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی
۱۰۵متر_۲خواب_فول امکانات_سند شخصی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 309.52 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 32.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga5NYduj
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 85 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
32.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 416.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
426.02 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
294.53
تا
611.52
میلیون تومان
موقعیت در بازار
38%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
416.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
9.14 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
425.14 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 85 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
85 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
85
میانگین
426.02
میلیون تومان
میانه (Median)
425.14
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
373.97
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
460.06
میلیون تومان
حداقل
294.53
میلیون تومان
حداکثر
611.52
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-9,142,857
تومان (-2.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅۱۰۵متر ۲خواب اقع در فرعی دنج و آرام ✅پارکینگ انباری آسانسور تراس ✅۵طبقه۳واحدی طبقه۲ ✅سالن سراسر پرده خور نورگیر عالی ✅نقشه مهندسی شده بدون ۱سانت پرتی ‼️سند شخصی و آماده انتقال‼️ موردهای مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود میباشد املاک دادمان مشاور شما ماهرویان
