مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 247873
- اتاق: 2
- زیربنا: 82.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 6
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی
۸۲ متر دو خوابه فول بازسازی سعادت آباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 365.85 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 30.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga5NOlw2
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 85 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
30.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 437.85 میلیون تومان
میانگین قیمت
425.76 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
294.53
تا
611.52
میلیون تومان
موقعیت در بازار
45%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
437.85 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
13.43 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
424.42 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 85 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
85 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
85
میانگین
425.76
میلیون تومان
میانه (Median)
424.42
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
373.97
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
460.06
میلیون تومان
حداقل
294.53
میلیون تومان
حداکثر
611.52
میلیون تومان
تفاوت با میانه
13.43
میلیون تومان (+3.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
توضیحات ملک
✅ واحد ۸۲ متری ⚜️فول بازسازی ✔️در اصل واحد دوخوابه بوده و در بازسازی یک خوابه شده ✅دولاین آسانسور ⚜️پارکینگ مسقف ✅️بالکن ⚜️لابی و لابی من ۲۴ ساعته ✔️سرایدار مقیم ✅مشاعات مجهز به دوربین مداربسته ⚜️امنیت بی نظیر ✅واقع در منطقه ی دنج و خوش آب و هوا ✔️در چند قدمی مرکز تجاری، بانک، داروخانه، رستوران...
