مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 246324
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
دیباجی شمالی 70 متر نوساز فول امکانات
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 557.14 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 39.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3Rh3cY
تحلیل بازار قیمت فرمانیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 259 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
39.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 512.57 میلیون تومان
میانگین قیمت
580.28 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
255.00
تا
1.17
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
28%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
512.57 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
36.23 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
548.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 259 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
259 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
259
میانگین
580.28
میلیون تومان
میانه (Median)
548.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
485.58
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
646.27
میلیون تومان
حداقل
255.00
میلیون تومان
حداکثر
1.17
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-36,228,571
تومان (-6.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
۷۰ متر نوساز | ۲ خواب | دیباجی شمالی ✨ فروش آپارتمان نوساز با امکانات کامل و قیمت مناسب اگر به دنبال یک واحد جمع وجور، شیک و خوش امکانات در یکی از بهترین لوکیشن های دیباجی شمالی هستید، این واحد می تونه انتخاب بسیار مناسبی باشه. ۷۰ متر ۲ خواب طبقه چهارم | ساختمان ۵ طبقه ۴ واحدی نوساز و کلید نخور...
