مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 246149
- اتاق: 2
- زیربنا: 77.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
۷۷متر نوساز کلیدنخورده مدرن تکواحدی خوش نور و نقشه
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 441.56 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 34.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga91NReO
تحلیل بازار قیمت فرمانیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 259 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
34.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 415.06 میلیون تومان
میانگین قیمت
580.65 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
255.00
تا
1.17
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
17%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
415.06 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
133.74 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
548.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 259 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
259 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
259
میانگین
580.65
میلیون تومان
میانه (Median)
548.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
487.06
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
646.27
میلیون تومان
حداقل
255.00
میلیون تومان
حداکثر
1.17
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-133,735,065
تومان (-24.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: داکت اسپلیت
توضیحات ملک
- ۷۷متر۲خواب/۱مستر - نوساز مدرن کلیدنخورده - تکواحدی - کامرانیه جنوبی ، خ بهمن پور - سالن پنجره های سرتاسر قدی - پلان تفکیکی و مهندسی ساز بدون ۱سانت پرتی - ۱۰درصد هنگام تنظیم سند مشاور شما حوزه املاک محدوده شمیرانات مهندس حسینی
