مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 241240
- اتاق: 2
- زیربنا: 110.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، تجریش - باغ فردوس
دربند _110متر_ خوش نقشه _اکازیون _دنج
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/19
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 381.82 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 42.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga4louNS
تحلیل بازار قیمت تجریش - باغ فردوس تهران
مقایسه قیمت این ملک با 22 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
42.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 439.85 میلیون تومان
میانگین قیمت
576.16 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
355.64
تا
1.22
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
10%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
439.85 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
103.65 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
543.51 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 22 ملک مشابه در منطقه تجریش - باغ فردوس انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
22 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
22
میانگین
576.16
میلیون تومان
میانه (Median)
543.51
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
477.46
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
595.20
میلیون تومان
حداقل
355.64
میلیون تومان
حداکثر
1.22
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-103,653,455
تومان (-19.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
*****110 متر 2خواب ***** خوش نقشه و مهندسی ساز ***** پلان تفکیکی بی نظیر ***** نور ویو عالی ***** متریال عالی برند ***** پنجره های قدی ***** سند شخص ***** 5طبقه 2واحد ***** لوکیشن دنج بی نظیر ***** لابی شیک ***** دسترسی فوق العاده ***** سرایدار مقیم ************* اکازیون ***************
